|  | 

สาระธุรกิจ

ทางเลือกไหนดีกว่า: อพาร์ตเมนต์หรือที่ดิน

img-responsive

หากคุณสนใจที่จะลงทุนในอสังหาริมทรัพย์แต่สับสนกับการเลือกตัวเลือกที่สมบูรณ์แบบเพื่อนำเงินของคุณไปลงทุน ไม่ต้องกังวล ขั้นตอนต่อไปนี้จะช่วยให้คุณตัดสินใจได้อย่างชาญฉลาด

แม้ว่าวัฒนธรรมอพาร์ตเมนต์จะเข้ามาแทนที่วัฒนธรรมการทำแปลงที่ดินมากขึ้น แต่หลายคนก็ยังต้องการซื้อที่ดินเป็นของตัวเองและสร้างบ้านในฝัน หากคุณเป็นเหมือนคนเหล่านี้ เราขอแนะนำให้คุณคิดถึงสิ่งต่างๆ เช่น รายได้ การสนับสนุนทางการเงิน และค่าก่อสร้าง มีคำแนะนำสองสามข้อด้านล่างเพื่อช่วยคุณในการตัดสินใจที่ดีที่สุด อ่านต่อเพื่อเรียนรู้เพิ่มเติม

การลงทุนทางการเงิน

หากคุณต้องการซื้ออพาร์ทเมนต์ที่สร้างไว้ล่วงหน้า คุณจะต้องจ่ายเงินเป็นจำนวนมาก คุณสามารถย้ายเข้าและเริ่มเพลิดเพลินกับบ้านใหม่ของคุณทันทีที่ได้รับการชำระเงิน ในทางกลับกัน ถ้าคุณซื้อที่ดิน คุณจะต้องรอนานขึ้นมากเพราะการก่อสร้างบ้านของคุณจะใช้เวลาหลายเดือน ส่งผลให้อาจทำให้คุณต้องเสียค่าใช้จ่ายมากขึ้น

นอกเหนือจากนั้น หากคุณต้องการเปลี่ยนทรัพย์สินของคุณให้เป็นพื้นที่อยู่อาศัย คุณต้องได้รับใบอนุญาตและใบรับรองการกวาดล้างจากหน่วยงานท้องถิ่นก่อน ส่งผลให้ขั้นตอนทั้งหมดใช้เวลานาน

ออกแบบเองได้

เมื่อคุณสร้างบ้านของคุณเอง คุณมีอิสระในการออกแบบตามความชอบส่วนตัวของคุณ คุณไม่จำเป็นต้องใช้ชีวิตตามทางเลือกของคนอื่น และคุณมีอิสระในการออกแบบบ้านในแบบของคุณเอง คุณไม่จำเป็นต้องใช้เงินมากขึ้นในการปรับปรุงเมื่อถึงเวลาขายบ้านหลังนี้

ในทางกลับกัน หากคุณอาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์ คุณจะไม่มีโอกาสเลือกการออกแบบที่คุณชื่นชอบ และถ้าจะรีโนเวทอาจจะต้องใช้เงินค่อนข้างเยอะรับจดทะเบียนบริษัท-ราคา9500บาท เหตุผลนี้เป็นเพราะอพาร์ตเมนต์มีโครงสร้างที่สม่ำเสมอทั่วทั้งอาคาร เป็นผลให้คุณต้องอาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์ไม่ว่าคุณจะชอบการออกแบบหรือไม่ก็ตาม

ผลตอบแทนการลงทุนที่ปลอดภัย

มูลค่าทรัพย์สินยังคงเพิ่มขึ้นในแง่ของบ้านที่เป็นอิสระ อย่างไรก็ตาม เนื่องจากการใช้งานและการเสื่อมสภาพ มูลค่าของทรัพย์สินที่สร้างขึ้นยังคงลดลงอย่างต่อเนื่อง ส่งผลให้ผู้ขายอาจต้องใช้จ่ายปรับปรุงต่อไป

มูลค่าของแฟลตเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องเนื่องจากมีความต้องการสูงเนื่องจากมีต้นทุนต่ำ ในทางกลับกัน เจ้าของที่ดินสามารถทำเงินได้มากมายหากพวกเขาสร้างหลายระดับแล้วปล่อยให้เช่า

เนื่องจากมีการพัฒนาบ้านในแปลงน้อยลง ความต้องการจากผู้ซื้อที่มีศักยภาพยังคงเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง การซื้อที่ดินเพื่อการลงทุนเป็นแนวคิดที่ยอดเยี่ยม

ความปลอดภัยเป็นสิ่งสำคัญยิ่ง

ตรวจสอบเพื่อดูว่าแปลงที่คุณต้องการซื้อนั้นไม่มีปัญหาทางกฎหมายหรือไม่ ผู้ขายต้องจัดเตรียมเอกสารและโฉนดที่จำเป็นทั้งหมด นอกเหนือจากนั้น คุณจะต้องแน่ใจว่าที่ดินที่คุณสนใจนั้นไม่มีปัญหาทางกฎหมายใดๆ

ในกรณีของแฟลต ไม่มีปัญหาดังกล่าวเนื่องจากใบอนุญาตที่จำเป็นทั้งหมดได้รับการคุ้มครองจากหน่วยงานที่เหมาะสมแล้ว แต่คุณต้องตรวจสอบเอกสารทั้งหมดก่อนที่จะเริ่มซื้อ

ในระยะสั้น คุณควรพิจารณาปัจจัยเหล่านี้เมื่อซื้อที่ดินเพื่อขายใน ECR นอกจากบทความการจัดการธุรกิจแล้ว คุณคงไม่อยากเสียเงินที่หามาอย่างยากลำบากในอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่ได้ให้ผลตอบแทนที่ดีแก่คุณ

 

%e0%b8%97%e0%b8%b2%e0%b8%87%e0%b9%80%e0%b8%a5%e0%b8%b7%e0%b8%ad%e0%b8%81%e0%b9%84%e0%b8%ab%e0%b8%99%e0%b8%94%e0%b8%b5%e0%b8%81%e0%b8%a7%e0%b9%88%e0%b8%b2-%e0%b8%ad%e0%b8%9e%e0%b8%b2%e0%b8%a3%e0%b9%8c

ABOUT THE AUTHOR

POST YOUR COMMENTS

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Name *

Email *

Website